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生活中心／顏敏翔報導
英國超跑車廠麥拉倫（McLaren）起源於賽道，曾在汽車賽事最高殿堂的F1賽場上拿過182個分站冠軍，成為史上最強F1車隊之一；雖然麥拉倫至今已推出多款超跑，但McLaren F1仍舊是所有人公認最具代表性的車款，近日有輛McLaren F1在美國加州進行拍賣，最終成交價竟突破2,000萬美金，成為麥拉倫車款拍賣的最高紀錄。
▲McLaren F1在拍賣會上以2046.5萬美金成交。（圖／翻攝自Gooding & Company官網）
每年在美國加州舉辦的蒙特利汽車周(The Monterey Car Week)不只展示各式各樣的汽車，拍賣會更是一系列活動的最高潮，而這輛McLaren F1早在活動開始前就已經預告將現身拍賣會，當時外界預估該車身價約1500萬美金（約新臺幣4.2億），沒想到實際成交價竟高達2046.5萬美金（約新臺幣5.75億），不只成為今年拍賣會成交價最高的車款，更創下McLaren F1有史以來最高的交易紀錄。
▲McLaren F1是麥拉倫最具代表性的車款。（圖／翻攝自Gooding & Company官網）
這輛McLaren F1的底盤編號為029，外觀保有相當少見的Creighton Brown原漆，內裝則使用淺棕／深棕色皮革，原本這輛車是由日本收藏家所持有，車主在收藏的17年間幾乎都沒有開過它，其累積裏程僅387公裏，主要是在築波地區拍攝宣傳時所累積，車況好到連麥拉倫原廠都在2011年前去探訪，而編號029的McLaren F1也在2013年幾經轉手後，輾轉進入美國收藏家手中。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。
▲McLaren F1內裝採用劃時代的3人座設定，駕駛座為中置設計。（圖／翻攝自Gooding & Company官網）
麥拉倫一共只打造了106輛McLaren F1，其中只有64輛為一般道路版，車輛內裝採用劃時代的3人座設定，駕駛座為中置設計，後方則有2張標準座椅，這輛車採用許多F1賽車科技，除了是第一輛採用碳纖維單體的市售車之外，更用上大量鈦合金與鎂合金，動力搭載由BMW開發、代號S70 / 2的6.1升V12自然進氣引擎，可輸出620匹馬力，當時也成為世界上最快的量產車，其386.5公裏的極速紀錄直到20年後才被Koenigsegg CCX、Bugatti Veyron、SSC Ultimate Aero等車超越。
▲McLaren F1搭載BMW開發的6.1升V12自然進氣引擎，可輸出620匹馬力。（圖／翻攝自Gooding & Company官網）
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